Ruhig und grün wohnen – charmante, möblierte Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien-Haus im historischen Ortskern von Frankfurt-Sindlingen. Die von Bäumen gesäumte Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld – ruhig gelegen und dennoch mitten in der Mainmetropole Frankfurt.
Auf knapp 58 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die aktuell vollständig möbliert ist. Je nach Wunsch kann sie mit der vorhandenen Einrichtung oder unmöbliert vermietet werden.
Über die rund 4 m² große Diele gelangen Sie in alle Räume. Der durchgängig verlegte Granitboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.
Das Herzstück ist der großzügige, etwa 34 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Fenster auf drei Seiten fällt viel Tageslicht in den Raum. Ein bodentiefes Fensterelement mit französischem Balkon eröffnet zudem einen schönen Blick in den Innenhof.
Die offene Küchenzeile verfügt über weiße Fronten und ist mit Spüle, Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Hinzu kommen eine freistehende Kühl-Gefrierkombination sowie ein mobiler Backofen. Ein großer Tisch mit Barhockern verbindet Küche und Wohnbereich und eignet sich sowohl zum Essen als auch als praktische Arbeitsfläche.
Der Wohnbereich ist gemütlich mit einer weißen Dreisitzer-Couch, einem Sessel, einem Beistelltisch sowie einem Fernseher eingerichtet. Eine zusätzliche Essecke mit Tisch, zwei Stühlen und Glasvitrine ergänzt das Raumangebot. Direkt am Fenster befindet sich außerdem ein kleiner Arbeitsplatz mit Blick in den Hof.
Das knapp 14 m² große Schlafzimmer bietet ein Doppelbett mit geschwungenem Metallrahmen sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Das rund 5 m² große Badezimmer ist mit einer Duschwanne samt Glasabtrennung, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die weißen Sanitärobjekte sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Eine helle und flexibel nutzbare Wohnung für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Frankfurt verbinden möchten – auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert.

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Ausstattung

2 ZKB (ca. 57,25 qm) in 5-Parteien Haus mit:
- Wohnraum mit Küche (ca. 34,34 qm), Granitboden. In diesem Raum befinden sich 1) eine Einbauküche mit Spüle, Mini-Geschirrspüler, Einzel-Cerankochfeld, Tischgrill und eine Kühlgefrierkombination
- Schlafzimmer (ca. 13,91 qm), Granitfußboden
- Badezimmer (ca. 4,96 qm), Granitfußboden, Duschwanne mit Glaswand, Waschtisch und WC
- Diele (ca. 4,04 qm), Granitfußboden

++ Die Wohnung wird möbliert vermietet - auf Wunsch können einige Möbel entfernt werden. ++

Sonstige Angaben

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).

BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson oder ein Paar vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:
- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Haben Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?
- Sind Sie mit der Mindestmietdauer von 1 Jahr einverstanden?

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien