930,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Flur

Schlafzimmer

Arbeits-/Ankleidezimmer

Küche

Badezimmer

930,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

3 Zi-WG, Balkon, DG in Zehlendorf

14169 Berlin

930,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

171,00 € / Monat

Kaution

2.790,00 €

Heizkosten

134,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7517199

Anbieter-Objekt-Nr.

492218

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese helle und geschmackvoll eingerichtete Wohnung besticht durch ihren herzlichen Charakter und eine hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen ist ein warmer Echtholzboden verlegt, der gemeinsam mit den großen Fensterfronten für eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit einem bequemen Ecksofa, Sideboard, und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick in den baumreichen Garten bietet.
• Küche: Hell gefliest und voll ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle und Waschmaschine) mit einem gemütlichen Sitzplatz am Fenster.
• Badezimmer: Modern saniert mit barrierefreier Glasdusche, dunklem Fliesenboden und Handtuchheizkörper.
• Zusatzraum: Ein funktionales Arbeits- oder Gästezimmer mit großem Einbauschrank, der maximalen Stauraum bietet.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Details Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören hochwertige Möbel, eine vollständige Kücheneinrichtung und liebevolle Details, die der Wohnung eine persönliche Note verleihen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Natur & Erholung: In nur wenigen Minuten erreichst du zu Fuß oder mit dem Rad den Schlachtensee und die Krumme Lanke. Diese zählen zu den saubersten und schönsten Badeseen Berlins und bieten ideale Wege für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen im Grünen. Auch der nahegelegene Waldsee unterstreicht den idyllischen Charakter der Nachbarschaft.

Urbanes Leben & Versorgung: Die historische Onkel Toms Ladenstraße am gleichnamigen U-Bahnhof ist bequem erreichbar. Hier findest du alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, charmante kleine Fachgeschäfte, Cafés, Buchläden und eine Apotheke. Auch das Krankenhaus Waldfriede befindet sich in der Nähe.

Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über den U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) gelangst du schnell und direkt in die City West (Kurfürstendamm) sowie zur Freien Universität Berlin (Dahlem). Mehrere Buslinien in der Umgebung ergänzen das Angebot. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Stadtautobahn (AVUS) in kurzer Zeit.

Kultur & Freizeit: Das renommierte Ausstellungshaus Haus am Waldsee für internationale Gegenwartskunst liegt fast vor der Haustür und macht die Lage auch kulturell attraktiv.

Zusammenfassend bietet die Lage die perfekte Balance zwischen dem exklusiven, ruhigen Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Berliner Stadtlebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel