112m2, 4 Zimmer, 2 Bäder, Bj. 2018 - TG möglich, ab 01.11.2026

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² im DomRömer-Quartier Frankfurt

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts: dem renommierten DomRömer-Quartier in der Frankfurter Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Braubachstraße 27 und verbindet modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair des historischen Stadtzentrums.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder mit Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Balkon zum ruhigen Innenhof sowie großzügige Flur- und Foyerbereiche.

Besonderen Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Steinzeugbeläge in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfangreiche Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschlüssen in allen Wohnräumen.

Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug. Über das Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Highlights auf einen Blick

Ca. 112 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 moderne Badezimmer mit Duschen
Balkon zum Innenhof
Hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug und barrierefreier Zugang
Direkter Zugang zur Tiefgarage
Exklusive Lage im DomRömer-Quartier
Hervorragende Verkehrsanbindung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung und modernste Gebäudetechnik in einem exklusiven Neubau des Frankfurter DomRömer-Quartiers. Das Wohnkonzept verbindet den Charme der historischen Altstadtarchitektur mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.

Wohn- und Schlafräume

Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung über Thermostate
Helle, glatt gespachtelte Wand- und Deckenflächen mit diffusionsoffenem Anstrich
Teilweise großzügige, zweiflügelige Schiebetüren zwischen den Wohnräumen
Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Stahlprofilen und Fensterbänken aus Eichenholz

Bäder

Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wänden
Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller
Verchromte Einhebelarmaturen
Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas
Zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper

Küche

Separater Küchenbereich
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
Vorbereitung für Umluft-Dunstabzugssystem

Gebäudetechnik

Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärmeversorgung
Umfangreiche Elektroinstallation
TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohnräumen
Rauchwarnmelder in der Wohnung
Audio/Video-Gegensprechanlage mit Haustelefon

Gebäude und Allgemeinflächen

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im DomRömer-Quartier
Barrierefreier Zugang
Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohngeschosse
Großzügiges Foyer mit Natursteinbelägen
Kellerraum
Direkter Zugang zur Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar

Besondere Highlights

Balkon zum ruhigen Innenhof
Exklusive Lage im Herzen der Frankfurter Altstadt
Hochwertige Sandsteinfassade nach historischem Vorbild
Moderne Energie- und Haustechnik in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Bilder zeigen eine Beispielausstattung innerhalb des Mietobjektes. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Die Betriebskostenvorausszahlung stellt unseres Erachtens eine üppige und sehr großzügig bemessene Schätzung da (tbd). Eine Besichtigung ist ab 12.09.2026 möglich.

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