Loggiazimmer

Loggiazimmer

kl. Hofzimmer

kl. Hofzimmer

gr. Hofzimmer

gr. Hofzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriß

Grundriß

Wunderschöne große 4 Zimmer Altbauwohnung Prenzlauer Berg

10405 Berlin

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.604,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

7.812,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7516525

Anbieter-Objekt-Nr.

400617

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung liegt im beliebten Prenzlauer Berg.

Die Wohnung ist ca. 113,9 m² groß, wovon 3,6 m² auf eine Loggia entfallen.

Sie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Die Elektrik wurde komplett erneuert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem kleinen Hofzimmer, einem Loggiazimmer, einem Berliner Zimmer durch welches man das große Hofzimmer erreicht.

Alle Räume und der Flur sind mit dem Originaldielenboden in natur, der aufwendig aufgearbeitet und versiegelt wurde, ausgestattet. Die Wände und Decken in den 4 Räumen und im Flur sind glatt gespachtelt. Die hohen Decken und die original aufgearbeiteten Altbautüren mit wunderschönen Profilen machen die Wohnung zu einem echten Hingucker. Das Loggiazimmer ist durch eine wunderschöne originale Flügeltür mit dem Flur verbunden. In den 3 großen Räumen ist das Originalstuckband und die Orignialhohlkehle erhalten.

Die Wohnungstür ist noch die originale Flügeltür mit einem einzigartigen Profil. Die gesamte Wohnung bis auf die Küche sind mit modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite besitzen einen besonders hohen Schallschutz.

Die Küche ist eine typische Berliner Altbauküche, die so geräumig ist, daß auch ein kleiner Eßtisch aufgestellt werden kann. Der Küchenboden ist weiß diagonal verfliest. An mehreren Küchenwände gibt es einen weißen Fliesenspiegel.

Das Tageslichtbad ist bis zu einer Höhe von 2,20 m weiß gefliest und mit einer blauen Bordüre ausgestattet. Der Boden ist weiß diagonal gefliest. Das Bad ist mit einem WC, einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist innerhalb ein paar Minuten zu Fuß oder mit der Tram zu erreichen. Die Tram ist zu Fuß eine halbe Minute entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Galerien, Cafés, Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Stefanie Gießler


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