In back building

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Front courtyard for loading

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Secure building with cameras

Secure building with cameras

Equipped with elevator

Equipped with elevator

Stairwell

Stairwell

Front door to unit

Front door to unit

Front entrance or Foyer

Front entrance or Foyer

Floor to ceiling windows

Floor to ceiling windows

High end furniture

High end furniture

Electric sun screen

Electric sun screen

Well illuminated ambience

Well illuminated ambience

Away from neighbors

Away from neighbors

Bedframe and Emma matress

Bedframe and Emma matress

Wall to wall custom wardrobe

Wall to wall custom wardrobe

Custom fitted wardrobe

Custom fitted wardrobe

Under kitchen cabinet lighting

Under kitchen cabinet lighting

Bosch Induction Stove and Mwav

Bosch Induction Stove and Mwav

Built-in Bosch appliances

Built-in Bosch appliances

Medicine cabinet mirror

Medicine cabinet mirror

Beautiful bath shower area

Beautiful bath shower area

Linen closet with hamper

Linen closet with hamper

Floor plan

Floor plan

Rare Find! FIRST TIME FOR RENT. Ready to move-in, fully furnished in the heart of Kreuzberg

10999 Berlin, Wiener Str. 37A

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.595,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

10.10.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7516139

Anbieter-Objekt-Nr.

491662

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

The building is 5 years new. The unit has been owner occupied since the construction of the building, Fully furnished 2-room (1-bedroom) apartment and upgraded with high end appliances. Away from neighbors, quiet and private. Corner unit located on the second floor with an elevator. Fully step free access throughout the building. Oakwood hardwood floor throughout. Tile floor in the bathroom. Spacious storage closet at the foyer. Large living/kitchen combination with floor-to-ceiling French windows, opening to a large balcony overlooking the serene courtyard.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Absolutely Move-In condition.

Furnished with a high quality sofa and expandable 8 seater dining table. Custom high end quality kitchen cabinets (from LEICHT). BOSCH appliances (refrigerator, induction stove, convection oven, microwave, dishwasher, and ventilator). Equipped with everything you need for everyday use. Complete with under cabinet lighting and trash bins under the sink.

Large bedroom includes an Emma mattress and custom built-in wardrobe closet. 2 sets of windows. Spacious bathroom with washing machine (SIEMENS), custom built-in linen closet and mirror medicine cabinet, can accommodate a storage hamper for soiled clothes.
Floor heating throughout the unit, including hardwood floors and bathroom. This unit is also equipped with an electrical rolldown screen with remote control. Good insulation for cold and hot weather. It also has a locked large bicycle storage room, separate trash room on ground floor. Additional individual storage unit in the cellar. Too much to list. Please give me a call if you are interested at 01715619038. If I do not pick up, please leave a message and I will call you back.

Sonstige Angaben

Smart home equipped with smart lights and Alexa devices in all rooms.
Building equipped with video intercom. Security cameras on premises.

Registration of residence is possible. Proof of income and a deposit are required.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Convenient location well connected to the U1 and U3, M29 and 140 bus. Supermarkets such as Penny, Edeka, Rewe, Aldi, Lidl are walking distance. Vibrant district of Kreuzberg, viewings by owner available for everyone. Please give me a call/email if you are interested at 01715619038. If I do not pick up, please PLEASE LEAVE A MESSAGE and I WILL CALL YOU BACK.Come check out the furniture. Don't miss it!

Available from 10.10.2026.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiener Str. 37A
10999 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kai Chou


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Impressum des Anbieters

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