Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Balkon

Balkon

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

WC

WC

Bad

Bad

Bild 10

Bild 10

2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rennbahnpark

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7514295

Anbieter-Objekt-Nr.

313540

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung im Frankfurter Süden steht ab dem 1.10.2026 zur Vermietung für Sie bereit. Sie befindet sich direkt gegenüber des neu Rennbahnparks und bietet vom Balkon einen weitläufigen Blick über den Park bis zur Skyline von Frankfurt.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, sowie ein getrennt liegendes WC. Eine Einbauküche ist im Mietpreis entahalten. Die wärmegedämmte Fassade sowie die gedämmten Fenster sorgen für geringe Nebenkosten.

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und verfügt lediglich über 6 weitere freundliche Nachbarn.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentrale Lage
- Niedriges Hausgeld durch energetische Sanierung
- Weitblick aus den Fenstern und Balkon
- Direkte Lage zum Rennbahnpark
- Sehr gute öffentliche Anbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral gegenüber dem Rennbahnpark sowie der DFB-Zentrale. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie zum Hauptbahnhof sind in direkter Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Niederräder Einkaufsstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A3 ist direkt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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