Erstbezug in Berlin-Westend – moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Erstbezug in Berlin-Westend.

Die ca. 47,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen klaren Grundriss, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort mit einem schönen Blick ins Grüne.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum verglasten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen geschützten, vielseitig nutzbaren Platz mit Blick auf den gewachsenen Baumbestand.

Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Parkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster und ein Aufzug unterstreichen den hochwertigen Neubaucharakter.

Die sehr gute Verglasung sorgt für ein angenehm abgeschirmtes Wohngefühl im Innenraum.

Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf einen hochwertigen Neubau, moderne Ausstattung und eine gute Anbindung in Westend legen.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
* Hochwertige Einbauküche von Nobilia (Siemens)
* Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
* Dreifach verglaste Fenster
* Bodentiefe Fensterelemente
* Elektrische Rolläden
* Walk-in-Dusche
* verglaste Loggia mit Blick ins Grüne
* Aufzug
* Barrierefreier Zugang
* Kellerabteil
* KfW-55 Energieeffizenzstandard
* Energieeffizienzklasse A

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis, gewünschtem Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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