Stilvoll wohnen im Grünen – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-West

Objektbeschreibung

Einziehen statt renovieren: Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer angenehm grünen Wohnlage im Münchner Westen.

Auf rund 70 m² entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen modern und wohnlich wirkt. Warme Eiche-Landhausdielen treffen auf klare Linien, hochwertige Details und ein elegantes Farb- und Materialkonzept.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen gemeinsamen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für den Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kurze Auszeit vom Alltag.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vollwertiges Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Wohnung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen und eignet sich damit besonders für Paare und kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik und hochwertige Armaturen schaffen eine moderne, fast hotelartige Atmosphäre.

Auch die Küche ist bereits Bestandteil des Gesamtkonzepts. Die neue Einbauküche bietet neben einem großzügigen Kühl- und Gefrierbereich selbstverständlich auch Geschirrspüler sowie moderne Elektrogeräte.

Die Wohnung wurde nicht lediglich optisch modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch wesentliche technische Komponenten erneuert – darunter Elektrik und Leitungen.

Das Ergebnis ist eine Wohnung, bei der Sie sich nach dem Kauf nicht erst mit Handwerkern, Renovierungsarbeiten und zusätzlichen Investitionen beschäftigen müssen:

Schlüssel übernehmen. Möbel aufstellen. Zuhause sein.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend und mit besonderem Augenmerk auf Materialauswahl, Details und ein harmonisches Gesamtbild saniert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

hochwertiger Eiche-Landhausdielenparkett
großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik
vollständig neu gestaltetes Badezimmer
hochwertige Designer-Armaturen
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
großer Kühl- und Gefrierbereich
Geschirrspüler
großzügige Fensterflächen
abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots
hochwertiges Busch-Jaeger Schalterprogramm
vollständig erneuerte Elektrik inklusive E-Check
erneuerte Leitungen
Balkon mit Blick ins Grüne
sofort bezugsfertiger Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Menschen, die München lieben – aber nach einem langen Tag nicht mitten im Trubel wohnen möchten.

Für Paare, die heute ein zusätzliches Arbeitszimmer und morgen vielleicht ein Kinderzimmer benötigen.

Und für Käufer, die eine hochwertig sanierte Wohnung suchen, bei der die wesentlichen Entscheidungen bereits getroffen wurden und die nächste Aufgabe nur noch darin besteht, sie zum eigenen Zuhause zu machen.

Bitte beachten Sie:

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Die Kommunikation ist sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch möglich.
Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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