Kitchen

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Living Room

Living Room

Living Room

Living Room

Bedroom

Bedroom

Bedroom

Bedroom

Hallway

Hallway

Bathroom

Bathroom

Bathroom

Bathroom

Balcony

Balcony

[Erstbezug] Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon & Fußbodenheizung – Pasewalker Str. 72

13127 Berlin, Pasewalker Strasse 72

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.275,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

3.825,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7510083

Anbieter-Objekt-Nr.

488996

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in der Pasewalker Straße 72, 13127 Berlin (Pankow / Französisch Buchholz).
Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss, erstklassige Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modern gestalteten Einbauküche (inkl. Herd, Backofen und Dunstabzugshaube) sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Walk-In-Glasdusche, edlem Holzwachtisch und integrierter Nische ausgestattet.
Ausstattung Highlights:
Erstbezug in neu gebautem Wohngebäude mit Fahrstuhl
Moderne Einbauküche (EBK) mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte
Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodentiefe Fensterfronten für maximale Helligkeit
Balkon mit angenehmem Ausblick
Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper & Markenarmaturen
Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: €1.275
Warmmiete: €1.495
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab: Sofort / nach Vereinbarung
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises / Passes
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Pasewalker Straße 72 bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Straßenbahn- und Busverbindungen (M1 / 50) direkt in der Nähe – schnelle Anbindung zur S-/U-Bahn Pankow und direkt nach Berlin-Mitte (Alexanderplatz/Friedrichstraße).
Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erholung: Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pasewalker Strasse 72
13127 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Nikhil Khire


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