Sonniges Appartment im Zentrum Berlins vom 01.10.2026 - 04.04.2027 zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere großzügige, sonnige Wohnung für 6 Monate, vom 01.10.2026- 04.04.2027. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und ist barrierefrei zu erreichen. Durch die Süd-/Nordausrichtung ist der nach Süden ausgerichtete Wohn-/Essbereich sehr hell und sonnig. Insbesondere im Winter scheint die Sonne durch ihren tiefern Stand bis weit in die Wohnung hinein. Das Appartment ist modern, familiär und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Da es sich um unsere privat genutzte Wohnung handelt, hat sie eine sehr wohnliche Athmosphäre, anders als manch professionell geführte Ferienwohnung. Selbstverständlich sind genügend Schränke/ Sideboards komplett leer, so dass es Platz für alle eure persönlichen Dinge gibt.
Die Fotos, aus dieser Anzeige sind von uns Mitte August gemacht und zeigen den aktuellen Stand der Wohnung.
Ausstattungsoptionen, insbesondere des Arbeitszimmers sowie des zweiten Schlafzimmers, lassen sich gerne noch besprechen, abhängig davon, welche Bedürfnisse und Anforderungen ihr habt (z.B. Kinderzimer, Arbeitszimmer, Yogaraum)


[English] We rent our spacious, sunny apartment for 6 months, from 01.10.2026- 04.04.2027. The apartment is located on the 4th floor of an apartment building with an elevator and can be achieved barrier-free. Due to the south/north orientation, the living/dining area to the south is very bright and sunny. Especially in winter, the sun shines far into the home when the sun is in a lower position. The apartment is modern, familiar and furnished with attention to detail. Since it is our privately used apartment, it has a very homely atmosphere, unlike some professionally run holiday apartments. Of course, enough cupboards/sideboards are completely empty, so there is room for all your personal belongings.
The photos from this ad were taken by us at mid of August and show the current status of the apartment.
Equipment options, especially the study and the second bedroom, can still be discussed, depending on your needs and requirements (e.g. children's room, study, yoga room)

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit geöltem Parkett ausgelegt und besitzen ebenso wie die gefließten Bäder und die Küche Fußbodenheizung. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und können mit elektrisch geführten Außenlamellen-Jalousien oder Rolladen bei Bedarf verdunkelt werden. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, einem Induktionsherd, einem Backofen, einem Dampfgarer und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und enthält alles was man zum Kochen und Backen benötigt. Die Wohnung besitzt zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne, großem Waschtisch und Bidet und ein innenliegendes, kleineres Duschbad, in dem die Waschmaschine steht. Ein Trockner befindet sich im vom Haus gemeinsam genutzten Waschkeller.
Zum Arbeiten oder Surfen steht ein 100 Mbit Internetanschluss zur Verfügung. Alle Räume verfügen zudem über LAN Dosen für eine zuverlässige und sichere Datenübertragung.

Das Schlafzimmer besitzt ein 160 cm breites Doppelbett, einen Kleiderschrank (1m breit und den wir noch leerräumen) und 2 Sideboards für Kleidung und persönliche Dinge.
Der lange Flur beherbergt einen großen Wandschrank (4 m breit) in dem sowohl Bettwäsche und Badehandtücher als auch Haushaltsutensilien und Werkzeug untergebracht sind. Die vorderen zwei Meter sind leer und können für Kleidung und/ oder als Garderobe genutzt werden.
Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch, und einem Bürostuhl ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Monitor gestellt werden.
Das zweite (größere) Arbeits- oder Schlafzimmer ist mit einem weiteren Kleiderschrank ausgestattet (1,5 m breit) und kann zum Beispiel mit einem richtigen Bett als Kinder- oder weiteres Schlafzimmer ausgestattet werden.
Ein vierter Kleiderschrank (1,5 m breit) befindet sich im hinteren kleinen Flur, der zum Duschbad führt.
In der Tiefgarage gibt es Fahrradstellplätze.
Ggf. könnte gegen Aufpreis ein Autostellplatz mit vermietet werden.

[English] The apartment is equipped with high-quality. All living rooms are covered with oiled parquet and, like the tiled bathrooms and kitchen, have underfloor heating. The predominantly floor-to-ceiling windows let in plenty of light and can be darkened if necessary with electrically guided external slat blinds or roller shutters. The kitchen is equipped with a large refrigerator, an induction stove, an oven, a steamer and a dishwasher and contains everything you need for cooking and baking. The apartment has two bathrooms, a daylight bathroom with bathtub, large washbasin and bidet and an inside, smaller shower room where the washing machine is placed. A dryer is located in the laundry room shared by the house.

A 100 Mbit internet connection is available for working or surfing. All rooms also have LAN sockets for reliable and secure data transmission.

The bedroom has a 160 cm wide double bed, a wardrobe (1m wide and will be emptied) and 2 sideboards for clothes and personal belongings.
The long hallway houses a large closet (4 m wide) that contains houses bed linen and bath towels as well as household utensils and tools. The front two meters are empty and can be used for clothing and/or as a wardropkleider.
The study is equipped with a desk and an office chair. If necessary, a monitor can be provided.
The second (larger) office- or bedroom is equipped with another wardrobe (1.5 m wide) and can also be furnished as a children's room or with a real bed, for example.
A fourth wardrobe (1.5m wide) is located in the small hallway leading to the shower room.
There are bicycle parking spaces in the underground car park.
If necessary, a car parking space could be rented out for an extra charge.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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