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NORDENSTADT: Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz am Hainpark
65205 Wiesbaden
- 439.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
439.000,00 €
Hausgeld
219,00 €
Käuferprovision
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7509377
Anbieter-Objekt-Nr.
AKWINO6802
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
80.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
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LUXUS AM HAINPARK
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 verspricht ein modernes und komfortables Wohngefühl inmitten eines attraktiven Wohngebiets in Wiesbaden. Die rund 68m² Wohnfläche bieten Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschwanne - reichlich Raum zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das auch ein praktisches Gäste-WC mit Anschlüssen zudem für Waschmaschine und Trockner umfasst. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen beeindruckenden Fernblick, der jederzeit zum Träumen einlädt.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu dieser attraktiven Wohnung - direkt von der Tiefgarage, in der Ihnen ein exklusiver Stellplatz zur Verfügung steht, hoch zur Entspannung in Ihre neue Wohnung.
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Ausstattung
Die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesenböden verleihen allen Räumen eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, die zugleich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wärme von unten und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung - ein modernes Heizkonzept, das höchsten Komfort bietet.
Die Fernwärme als Befeuerungsart steht für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch eine zuverlässige Wärmequelle darstellt. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Kochabende.
Zu den weiteren Highlights zählen ein Gäste-WC sowie der barrierefreie Zugang über den Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde 2022 durch den Bauträger fertiggestellt.
Highlights:
- Fliesenboden - pflegeleicht und elegant
- Fußbodenheizung - gleichmäßige Wärme und hoher Komfort
- Gäste-WC
- Spiegelwand im Flur
- Fernwärme - umweltfreundlich und effizient
- Offene Einbauküche - moderne und einladende Gestaltung
- Aufzug - barrierefreier Zugang und Komfort
- Großzügiger Abstellraum im Keller
Sonstige Angaben
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen. Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit erstklassigem Ausbau.
Das Objekt bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Rechtliche Hinweise und detaillierte Informationen zum Kaufprozess erhalten Interessenten auf Anfrage. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab und gewährleistet stressfreies Parken.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und gepflegten Wohngebiet Hainpark von Wiesbaden, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Die Umgebung lädt mit ihrer grünen Wohnanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Spaziergänge oder entspannte Stunden im nahegelegenen Hainpark - hier genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
KP-International Immobilien Hofheim
Ansprechpartner
KP International Immobilien Hofheim
Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim
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