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Moderne Wohnung mit Balkon in Berlin Friedenau

12157 Berlin

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7506393

Anbieter-Objekt-Nr.

487929

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen im Studio Living B.3 – einem modernen Wohnensemble im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erfüllt moderne Wohnstandards – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag, einer modernen Einbauküche sowie einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Der optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet trotz kompakter Größe ein großzügiges Raumgefühl. Große Fenster, eine effiziente Bauweise sowie moderne Haustechnik runden das attraktive Gesamtbild ab.

Hinweis:
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche aber ohne Möbel vermietet.
Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte und eine Geschirrspülmaschine.
Die möblierten Bilder sind Beispiele und dienen der Visualisierung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Gesamtmiete 1150€ (warm)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden – im charmanten Stadtteil Friedenau. Der SBahnhof Friedenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz sowie in die Berliner Innenstadt. Die beliebte Schloßstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten prägen das direkte Wohnumfeld. Auch die Freie Universität Berlin sowie weitere Hochschulen sind hervorragend erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.08.2026 aktualisiert.


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