2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten im Gallusviertel

Objektbeschreibung

Die Zweizimmerwohnung liegt im Dachgeschoss mit Blick auf die Frankfurter Skyline sowie auf die Alleebäume der Frankenallee.
Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Mieter*innen zur Verfügung steht. Im Sommer finden hier regelmäßig Zusammenkünfte der Hausbewohner*innen statt; einige Mieter*innen kümmern sich um die Bepflanzung des Gartens.
Fahrradstellplätze stehen sowohl im Keller als auch im Garten zur Verfügung.
Das Haus wurde 2015 umfassend saniert. Dabei wurden insbesondere die Fenster und das gesamte Dach erneuert sowie die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen. In den kommenden Jahren sollen die vorhandenen Gasetagenheizungen durch eine Wärmepumpe oder einen Anschluss an das Fernwärmenetz ersetzt werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Alle Räume der Wohnung sind mit hellem Laminat (Buche) ausgestattet. Die Raumgrößen betragen (gerundet): Wohnzimmer 18 m², Schlafzimmer 13 m², Küche 8 m², Bad 3 m² und Flur 5 m².
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Heiztherme in der Küche. Den Energieversorger kann der*die Mieter*in frei wählen.
Im Wohnzimmer bietet ein fest eingebautes Regal in einer Nische zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein etwa 8 m² großer Abstellraum im Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die beiden Vormieterinnen würden gerne eine neuwertige Waschmaschine sowie einen Kühlschrank zu einem günstigen Preis an die Nachmieter*innen abgeben.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet - kein Makler, keine Courtage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.