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Flur

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TOP RENOVIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEUER EBK, BALKON & PKW-STELLPLATZ

65203 Wiesbaden, Nansenstrasse 11

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

665,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.995,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7504541

Anbieter-Objekt-Nr.

485963

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese top renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,35 m² und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit neuer Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein separater Waschraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Top renovierter Zustand
• großer Balkon
• Neue, moderne Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• neuer Laminatboden
• Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
• Kellerraum
• Waschraum
• Fahrradraum
• Eigener PKW-Stellplatz (€ 45,- /mtl.)

Was Sie sonst noch wissen sollten:
• Ab sofort verfügbar.
• Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mindestens zwei Jahren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN:
Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem beliebten und lebendigen Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Biebricher Schlosspark, der in kurzer Laufdistanz erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine komfortable Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittel-Discount, sowie eine Apotheke und allgemeinmedizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Singles oder Berufstätige, die eine gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nansenstrasse 11
65203 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

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