Erstbezug & Neu Möbliert !! Privatzimmer in Top Lage !

Objektbeschreibung

🛏️ Zimmer (ab 01. September 2026 bezugsbereit)

Es stehen 4 Zimmer frei zur verfügung

• Zimmer 1: ca. 21 m2 – 760 € Pauschalmiete
• Zimmer 2: ca. 19 m2 – 750 € Pauschalmiete
• Zimmer 3: ca. 21 m2 – 760 € Pauschalmiete
• Zimmer 4: ca. 21 m2 (mit privatem Balkon 12m2) – 790 € Pauschalmiete

Alle Zimmer sind identisch ausgestattet – der einzige Unterschied ist Zimmer 4 mit eigenem Balkon.

Wohnen

Hier wartet Erstbezug nach kompletter Renovierung und Neumöblierung. Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und hochwertig ausgestattet. Die inserierten Bilder zeigen Beispielaufnahmen aus einer anderen Wohnung im selben Haus. Küche und Bad entsprechen der tatsächlichen Wohnung, bei den Möbeln gibt es in der neu möblierten Einheit kleinere Abweichungen.

Jedes Zimmer ist hell, abschließbar und großzügig geschnitten. Zur Ausstattung gehören ein großes Bett (160 × 200 cm) mit hochwertiger, extra dicker Matratze, Decke, Kissen und Matratzenschoner. Ergänzt wird das Ganze durch einen Kleiderschrank mit Spiegel, Schreibtisch mit Lampe, Wandtafel, Fernseher mit Standfuß, Vorhänge, Türhaken, Wäschekorb, Handtücher und einen modernen grünen Teppich.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Sonstiges & Konditionen

Die Mietverträge sind unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 3 Monaten (gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 573c BGB). Die Kaution beträgt ca. zwei Monatsmieten (1.450 €). Der Einzug ist ab dem 01. September 2026 oder später möglich.

In der Pauschal-Miete sind bereits enthalten: Heizung, Strom, Rundfunkgebühren sowie Highspeed-WLAN mit 1.000 Mbit/s Download.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

WG-Leben

Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert, aktuell sind vier Zimmer frei.

Gesucht werden offene, respektvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legen.

Gemeinsam genutzt werden eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und komplettes Kücheninventar. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer, Garderobe und Schuhschrank zur Verfügung.

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