3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Außenfläche. Das ca. 1970 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2014 und 2017 umfassend kernsaniert. Auch die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich technisch sowie gestalterisch auf einem zeitgemäßen Niveau.

Die Wohnung bietet ca. 88 m² Innenwohnfläche sowie eine ca. 50 m² große, umlaufende Terrasse, die anteilig in die Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² einbezogen ist. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse ist von allen Wohnräumen zugänglich und eröffnet einen freien Blick in die weitläufige, parkähnliche Gartenanlage.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkett, glatt gespachtelte Wände, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie drei permanente Lüftungseinheiten.

Die individuell geplante Design-Schülereinbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Neff. Zwei moderne Badezimmer – ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss – ergänzen das komfortable Raumangebot.

Ein ca. 8 m² großer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und stufenlos erreichbar. Ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls zum Angebot.

*zwei Aufzüge und stufenloser Zugang
* moderne Videosprechanlage
* vollautomatische Hauseingangstür mit PIN-Zugang
* zwei Fahrradkeller
* zwei Gebäudeausgänge
* parkähnliche Gemeinschaftsgartenanlage
* zwei Spielbereiche für Kleinkinder
* Tischtennisplatte

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine zuverlässige Hausverwaltung mit digitaler Casavi-App, einen vor Ort tätigen Hausmeister sowie einen engagierten Verwaltungsbeirat.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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