Frankfurt-Sachsenhausen: Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage!

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen Frankfurts erwartet Sie diese ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Investoren, Handwerkern sowie entschlossenen Eigennutzern die perfekte Basis für ein ertragreiches Kernsanierungsprojekt. Nutzen Sie die Chance, den Grundriss modern zu gestalten, die Ausstattung nach aktuellen Standards festzulegen und dadurch den Wert der Immobilie signifikant zu steigern.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad. Ein klarer Wettbewerbsvorteil bei der späteren Vermietung oder Eigennutzung ist der große Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 135 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1973
Energieeffizienzklasse: E

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Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

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