Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss

Grundriss

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK, sofort bezugsfrei!

65933 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Hausgeld

448,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7497629

Anbieter-Objekt-Nr.

483672

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage in Frankfurt-Griesheim. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Das große Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche und bietet zusätzlich Platz für einen praktischen Homeoffice- oder Arbeitsbereich.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann hier problemlos untergebracht werden, sodass kein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum erforderlich ist.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Ein geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch nur wenige Treppenstufen barrierearm erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional können Sie oder Ihr Mieter einen TG-Stellplatz anmieten.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2-Zimmer-ETW
- sofort frei
- Tageslichtbad mit Wanne
- EBK inkl.
- Keller
- ruhige Lage in Griesheim
- Privatverkauf ohne zusätzliche Provision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Griesheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
Die Nähe zum Main bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren entlang des Flusses lassen sich direkt vor der Haustür genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage, der S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A5 und A66 sowie der Frankfurter Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der unmittelbaren Nähe zum Main und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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