1A Lage- freie Wohnung mit EBK im Vorderen Westen m. Balkon + Garten / 3 ZKB Herkulesstr - Privat

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kassel – komplett saniert, bezugsbereit (frei nach Absprache)

Zum Verkauf steht eine helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in der begehrten Herkulesstraße in Kassel. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Ausstattung & Sanierung:

- komplett neue Unterverteilung - Elektrik
- Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper
- Neues Badezimmer (Grohe/ Geberit)
- Austausch der Wasserleitungen
- Modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Wände fein gespachtelt und in zeitlosem Design gestaltet
- Neue Fenster
- Neue Wohnungstür
- Treppenhaus ist gestrichen (2025)
- Neue Haustür


Weitere Highlights:
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- geringes Hausgeld ca.210€
- Einbauküche inkl. E-Geräten

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage in der Herkulesstraße sowie das angenehme Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Eine monatliche Vermietung ist für 960€/ mon. möglich.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist im 3.OG ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hausgeld beträgt 210€ / inkl. Instandhaltungsrücklagen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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