Küche

Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Innenhof

Innenhof

Badezimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Garderobe

Garderobe

Eingang

Eingang

Schreibtisch

Schreibtisch

Bett

Bett

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Einbau

Einbau

Küche

Küche

Abstellraum / Flur

Abstellraum / Flur

Balkon

Balkon

Waschsalon

Waschsalon

Waschsalon

Waschsalon

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Neubau! 1-Zimmer möbliert mit EBK + Balkon + Abstellkammer + Waschmaschinenanschluss in Adlershof!

12489 Berlin, Glienicker Weg 136

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7497553

Anbieter-Objekt-Nr.

331998

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Urban, lebendig - Einfach alles für ein Quartier mit vielfältigem Lebensraum und echtem Mehrwert.
Adlershof ist DER Stadtteil für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und bildet im grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins den perfekten Einklang zwischen Arbeit und Freizeit.
Herausragend bei diesem Neubau ist die Effizienzstufe 55 (KfW 55). Ressourcenschonend arbeitet dieses Haus mit ihrer Photovoltaikanlage und entspricht, in puncto Energiewirtschaft, modernen Ansprüchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Videogegensprechanlage
- elektronische Rollläden
- Fußbodenheizung
- gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, Strukturheizkörper, Hänge-WC, Spiegel, Aufsatzwaschtisch
- Einbauküche bestehend aus Unter- und Oberschränken, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Induktionsherd mit zwei Kochstellen, Kompaktbackofen mit Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit eingebautem Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gebührenpflichtiger Waschsalon im Erdgeschoss
- Internet (Glasfaseranschluss)
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit passendem Stuhl
- Wandboard
- Sideboard
- 2 Stühlen mit Tisch
- Konsole
- Deckenlampen
- Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Vermietung von privat
- Staffelmietvereinbarung
- Internet, GEZ-Gebühren sowie Strom sind nicht in der Warmmiete enthalten
- Optional Kellerabteil (20€/pro Monat)

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Lagebeschreibung

- S-Adlershof: Entfernung zu Fuß etwa 15 Minuten
- S-Alexanderplatz 40 Minuten
- Berlin-Hauptbahnhof 43 Min. Fahrzeit
- Flughafen BER: 11 km = Fahrzeiten: 16 min/Auto oder 18 min/ S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Glienicker Weg 136
12489 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Simon Rebmann


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