Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – gepflegt, hell und gut geschnitten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einen sonnigen Westbalkon – ideal für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende.

Der gut durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine geräumige Diele sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

✨ Die Highlights auf einen Blick
☀️ Sonniger Westbalkon – Nachmittagssonne und schöne Abendstunden
🛋️ Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
🛏️ Zwei gut nutzbare Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
🍳 Moderne Einbauküche
🛁 Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
🏡 Durchdachter, funktionaler Grundriss
🏢 4. Obergeschoss – angenehme Wohnlage im Gebäude
🚲 Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
🧺 Wasch- und Trockenraum im Haus
📍 Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972

Ein Zuhause mit Charakter und praktischem Wohnkomfort – besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Perfekt für eine WG – viel Platz und eine praktische Aufteilung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und ausschließlich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Keine Besichtigungstourismus – wir bitten um Verständnis.

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