*Erstbezug* Kernsanierte 3-Zimmer Altbau Wohnung mitten im Nordend mit EBK und Skylineblick

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten im Nordend. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung und wird noch im August fertig gestellt. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 01.09.2026 möglich.

Highlights:
✅ Kernsaniert
✅ 3m Deckenhöhe
✅ HWR mit Waschmaschinen Anschluss
✅ Einbauküche
✅ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
✅ Gäste WC
✅ Top-Lage mitten im Nordend direkt an der U-Bahn Station Glauburgstraße

Direkt vom Eigentümer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Zusätzlich schließen die Mieter eigenständig Verträge für Strom und Gas ab. Die vorherigen Mieter haben ca. 132 € pro Monat für Strom sowie ca. 160 € pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser) gezahlt. Die tatsächlichen Kosten können je nach Anbieter und individuellem Verbrauch selbstverständlich abweichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Eigentümer. Makleranfragen unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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