Exklusive, voll möblierte Neubauwohnung (2024) | U5 Friedrichsfelde | Sofort bezugsfertig

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt EAST SIDE STUDIOS in Berlin-Lichtenberg, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) und dem Tierpark Friedrichsfelde entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Dank der vollständigen Möblierung eignet sie sich ideal für Berufstätige, Expats, Pendler oder Studierende, die ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Neubau.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit den in der Inventarliste aufgeführten Einrichtungs- und Haushaltsgegenständen vermietet und ist sofort bezugsfertig.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Hochwertige Vollmöblierung im modernen Design
- Zweitbezug in einem energieeffizienten KfW-55-Neubau (Baujahr 2024)
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige BURGER-Einbauküche mit Anti-Fingerprint-Oberflächen
Markenelektrogeräte:
- Bosch: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Bauknecht: Kühlschrank und Waschmaschine
- Wohnbereich mit Bettsofa, Esstisch und drei Stühlen
- Hochbett mit integriertem Schreibtisch – ideal für Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und faltbarer Glaswand
- Markenarmaturen von Grohe, Geberit und Blanco
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Zwei große, vierfach verglaste Fenster
- Dimmbare LED-Beleuchtung
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Barrierearmer Zugang über Aufzug
- Fahrradstellplätze

Zur Möblierung und Ausstattung gehören außerdem unter anderem:
- Smart-TV
- Kleiderschrank
- Garderobe
- Spiegel
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Staubsauger
- Wäscheständer
- Geschirr- und Kochgrundausstattung
- Leiter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
- Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Im Mietvertrag wird für die ersten 12 Monate ein beidseitiger Kündigungsverzicht vereinbart.
- Es wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen.
- Eine private Haftpflichtversicherung einschließlich Mietsachschadendeckung wird vorausgesetzt.
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nach Vereinbarung

Bewerbung:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis, monatlichen Nettoeinkommen und dem gewünschten Einzugstermin. Sofern bereits vorhanden, können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (z. B. SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Arbeitsvertrag) gerne direkt mitsenden.

Geeignete Bewerber werden nach Prüfung der Unterlagen zeitnah kontaktiert und zu einer Besichtigung eingeladen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, der die hochwertige Ausstattung und die ruhige Wohnlage zu schätzen weiß und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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