Energetisch saniertes Haus - Ruhige 2,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre in der Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Keuslinstraße 7 und 7a wurde 1952/53 auf einem schönen Eckgrundstück in bester Lage der Maxvorstadt erbaut. Ursprünglich verfügte das Gebäude neben EG und UG über vier Obergeschosse. Zu den zentralen Baumaßnahmen im Jahr 2022/2023 gehört der neue Aufbau eines 5. und 6. Obergeschosses sowie die vollumfängliche und energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums im Bestand. In den neu gebauten Etagen wurden exklusive Dachgeschosswohnungen (5.OG & DG) mit herrlichen Dachterrassen errichtet. Diese reichen von 3-Zimmer bis 5-Zimmer-Grundrissen. Neubau und Bestand verfügen über insgesamt 30 Wohneinheiten. Das Anwesen ist analog zu den Hausnummern in zwei Treppenhäuser unterteilt. Alle Dachgeschosswohnungen sind neben dem neuen Treppenhaus auch an den neu errichteten Aufzug angeschlossen. Im Innenhof der Anlage befindet sich eine neu gebaute Duplexgarage mit sechs Stellplätzen. Diese sind den Dachgeschosswohnungen vorbehalten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
- neue Leitungen (Elektro und Sanitär)
- neues Duschbad mit WM-Anschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Westbalkon mit WPC-Dielen in Holzoptik
- neue Fenster
- neue Wohnungseingangstüre
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
(Abluftanlage mit Zuluftöffnungen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

K&P GmbH
Gewerblich
Bülowstraße 27, 81679 München
+49 176 621 100 01

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