Maxvorstadt - top 4-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage!

Objektbeschreibung

Traumhaft schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in bester Lage von Maxvorstadt.
Das Wohnhaus wurde 2017 modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Man betritt sie im 5. Obergeschoss und erreicht über den Flur das Herzstück der Wohnung, den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten. Die offene Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auf der Ebene im 5. OG befinden sich zudem das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die 3 Schlafzimmer und das top ausgestattete Masterbad im 6. OG erreicht man über eine Treppe im Flur.
In den Wohnräumen wurden jeweils 2 Möglichkeiten der Beleuchtung realisiert (Deckenauslass/Wandauslass), welche getrennt geschaltet werden können.
Die Wohnung verfügt über ein strukturiertes Datennetzwerk. Eine Möglichkeit der individuellen Verschaltung ist in der Unterverteilung vorgesehen. Die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt über elektrische Thermostate. Für die Kommunikation mit der Hauseingangstüre wurde die Wohnung pro Ebene mit je einer Sprechstelle ausgestattet. Diese wurden zentral in den jeweiligen Fluren untergebracht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
- hochwertiger Vinylboden in
Holzoptik
- moderne Einbauküche
- großes lichtdurchlutetes Wohnzimmer
mit offenem Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschbecken
mit Spiegel- Unterschrank, WC und
Waschmaschinenanschluss
- sep. WC
- Abstellkammer
- Küchen- Ess- und Wohnbereich ist mit
Universal-Tastdimmern ausgestattet
- der Wohnraum verfügt über
schaltbare Steckdosen, die durch
einen grünen Punkt gekennzeichnet
sind
- elektrisch ausgeführte Verdunkelung
- auf Wunsch kann ein Stellplatz in der
Tiefgarage angemietet werden
- Lift im Haus bis 5. OG

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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