Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese helle, hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause in begehrter Frankfurter Lage. Die Immobilie wurde Ende 2018 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch komplett saniert.

Ein besonderes Highlight des großzügigen Wohnbereichs sind die modern abgehängten Decken mit integrierter, stimmungsvoller Beleuchtung. Sie schaffen besonders in den Abendstunden eine warme und entspannte Atmosphäre. Der angrenzende, weitläufige Balkon mit Nord/Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden an der frischen Luft oder für ein privates Fitness-Workout im Freien.

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Ausstattung

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Umfassende Erstklass-Sanierung (2018): Vollständige Erneuerung aller Stromleitungen inklusive modernem Stromkasten.

Moderne Bodenbeläge & Türen: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden sowie neue, stilvolle Zimmertüren in der gesamten Wohnung.

Traumhafte Einbauküche (2018): Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – lädt Hobbyköche direkt zum Kochen ein.

Exklusives Badezimmer & separates WC: Das Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie die separate Toilette sind mit feinsten Fliesen ausgestattet.

Lichtkonzept: Abgehängte Decken mit integrierten Spots/Beleuchtung im Wohnzimmer.

Zusatzräume: Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²) für optimalen Stauraum sowie ein praktischer Fahrrad-Abstellraum im Haus.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist F.