Über Frankfurts Dächern: 4-Zimmer-ETW mit Skylineblick, Balkon & Einbauküche – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Frankfurter Stadtteil Bergen vereint den Charme eines stilvollen Gründerzeithauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Helle Räume, hochwertiges Vollholzparkett, eine umfassende Renovierung sowie der Balkon mit beeindruckendem Fernblick bis zur Frankfurter Skyline und bei guter Sicht sogar bis in den Spessart machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit klassischer Architektur. Das Haus umfasst lediglich 3 Wohneinheiten und bietet dadurch die Vorzüge einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Innenausstattung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und geschmackvoller Renovierung auf. In sämtlichen Wohnräumen wurde edles Vollholzparkett verlegt, während die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Helle Räume mit zeitlosem Design

Weiße Wände und stilvolle Innentüren sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Großzügiges Tageslichtbad

Das moderne Hauptbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Größe. Ergänzt wird es durch ein separates Tageslicht-Gäste-WC.

Einbauküche inklusive

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen.

Balkon mit einzigartiger Aussicht

Der Balkon ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen sonnigen Platz zum Entspannen und eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert:

- Erneuerung der Elektrik
- Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen
- Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage
- Erneuerte Fenster
- Renoviertes Treppenhaus
- Renovierte Fassade

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Wohnkonzepte:

- Sofort bezugsfertig dank umfassender Renovierung
- Perfekt für Familien mit vier gut geschnittenen Zimmern
- Ideale Voraussetzungen für Homeoffice
- Glasfaser in Kürze
- Attraktiv für Eigennutzer, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernisiertem Gründerzeithaus, traumhafter Aussicht und der beliebten Lage in Frankfurt-Bergen macht diese Wohnung zu einer seltenen Kaufgelegenheit.

Fußboden:
Parkett, Fliesen

Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Highlights auf einen Blick:

- Provisionsfreier Kauf
- Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Beeindruckender Panoramablick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart
- Balkon mit Fernblick
- Gründerzeithaus mit lediglich drei Wohneinheiten
- Komplett renoviert und kurzfristig bezugsfertig
- Hochwertiges Vollholzparkett in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Großzügiges Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Erneuerte Elektrik sowie neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen
- Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage
- Ruhige Wohnlage im historischen Stadtteil Bergen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten sowie sämtliche Schulformen in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (ca. 20 Minuten mit U4/U7)
- Ideal für Familien, Paare und Homeoffice
- Kleine und gepflegte Eigentümergemeinschaft
- Einzigartige Verbindung aus historischem Flair, moderner Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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