Küche

Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Grundriss

Grundriss

Attic & Fully Furnished: 2 Rooms, 1 Bath, Balcony, Cellar, Central, Garden, Quiet Area

10249 Berlin

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.032,00 € / Monat

Nebenkosten

423,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1899

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7490891

Anbieter-Objekt-Nr.

479919

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

This charming 2-room attic flat is situated in a well-maintained old building on a quiet side street lined with trees. The house features a lush front yard, primarily covered with grapevines, and a landscaped roof, providing a natural ambiance.
The top floor offers a fantastic view over Berlin's rooftops, including the Berlin TV Tower. Enjoy beautiful sunsets from the balcony. The flat features natural oak parquet flooring and large windows, creating a bright and comfortable living space.
The spacious living room and open kitchen form a stylish and functional area. The fully equipped American kitchen includes a skylight. The bathroom also has a large window. The flat offers ample storage space and cross-ventilation. Freshly painted walls and oiled oak parquet flooring are found throughout.

The consumption costs including already
- internet
- electricity

Facilities:
Wifi and television included
Pet-friendly
Suitable for singles or couples
Street parking available for free
Interior:
Floor: Oiled oak parquet
Windows: Soundproofed with ventilation
Corridor: Wardrobe, bench, shoe cabinet
Living Room: Transformable couch/bed, American kitchen (freezer, dishwasher, cooking surface, microwave, water boiler, dishes, glasses, cutlery, pots, and pans)
Bedroom: Large bed, quiet and bright
Bathroom: Includes shower, bathtub, washing area with cabinet, large mirror, shelf, hairdryer, laundry stand, ironing board, washing machine

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

The apartment is centrally located near Frankfurter Tor, offering excellent public transport connections. Nearby amenities include restaurants, bars, cafés, an old cinema, organic markets, and various shops. Alexanderplatz is 10 minutes away, Potsdamer Platz 18 minutes, and Hauptbahnhof 20 minutes.

Friedrichshain is a vibrant district known for its creative industry and historical buildings. The area features an open-air cinema, pool, indoor bouldering, clubs, and more. The famous East Side Gallery and the Berlin Wall are nearby, as well as the renowned Berlin Club Berghain and the Uber Arena.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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