Wohnen am Kolumbusplatz? Frisch saniert, jetzt anfragen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine rund 55 m² große Zwei Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Falkenstraße 44 in München, unmittelbar am Kolumbusplatz gelegen. Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem durchweg neuwertigen Zustand. Verlegt wurde ein hochwertiger -Eichen-Parkettboden, sämtliche Wände sind frisch in Weiß gestrichen, und das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgenlicht und eine urbane Umgebung. Durch die abgeschlossene Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfrei und ohne weiteren Investitionsbedarf nutzbar. Sie eignet sich gleichermaßen als selbst genutztes Zuhause wie als solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens in der AU!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig hergerichtet. In den Wohnräumen wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die Wände sind frisch in Weiß gestrichen, und das Badezimmer wurde renoviert. Beheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1962, befindet sich in gepflegtem Zustand und umfasst insgesamt 106 Einheiten, die von einer zuverlässigen und professionellen Hausverwaltung betreut werden. Die neu eingebaute Einbauküche kann optional gegen einen separaten Aufpreis übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei für den Käufer. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht ohne Übergangsfristen zur Verfügung. Nach aktuellem Stand sind seitens der Eigentümergemeinschaft keine Sonderumlagen beschlossen.

Bei Fragen erreichen Sie Hr. Schindele unter:
Tel:0171-7553306

Kaufpreis
Kaufpreis der Wohnung: 499.000 Euro
Einbauküche optional: 14.000 Euro
Gesamtkaufpreis inklusive Küche: 513.000 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.