Möblierte 2 Zi. Wohnung mit Europa Garten Blick und große Terrasse

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Europaviertel (Parkend) – einer der exklusivsten und modernsten Wohnlagen von Frankfurt am Main!

Diese erstklassige, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2017 vereint elegantes Wohnen, erstklassigen Komfort und eine grüne Oase direkt vor der Haustür.

Auf großzügigen ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet dank bodentiefen Fensterelementen eine erstklassige Belichtung und einen direkten Zugang zum absoluten Highlight der Wohnung – der großzügigen Terrasse mit direktem Blick auf den malerischen Europagarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Die offene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und ist voll ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer garantiert ruhige Erholung. Das Hauptbadezimmer besticht durch eine hochwertige Sanitärausstattung; zusätzlich steht Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel und stufenlos von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Die energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse B) in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Top-Lage: Direkt am Europagarten im begehrten Teilbereich Parkend

Freifläche: Große Sonnenterrasse mit erstklassigem Blick ins Grüne

Komplett möbliert: Stilvoll und bezugsfertig eingerichtet – ideal für Expat-Singles oder Paare

Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (EBK) mit allen Elektrogeräten

Bäder: Modernes Hauptbad sowie separates Gäste-WC

Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme)

Barrierefreiheit: Bequemer Personenaufzug vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnung

Sicherheit & Stauraum: Eines eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Energieeffizienz: Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis: 68,6 kWh/m²a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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