Attraktive Kapitalanlage (6 % Rendite ) mit Co-Living-Konzept

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Münchner Stadtteil Solln/Obersendling. Die Modernisierung erfolgte im Jahr 2021 und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss auf ca. 80 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

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Ausstattung

Terrasse, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Kernsanierung im Jahr 2021
-Ca. 80 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-Erdgeschoss
-Sonnige Terrasse
-Elektro-Fußbodenheizung
-Vinylboden in Holzoptik
-Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
-Endenergiebedarf: 86,7 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Münchner Wohnungsmarkt zählt zu den gefragtesten Deutschlands. Durch den funktionalen 4-Zimmer-Grundriss bietet die Wohnung interessante Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Insbesondere das moderne Co-Living-Konzept erfreut sich einer steigenden Nachfrage bei Berufseinsteigern, Young Professionals, Projektmitarbeitern und internationalen Fachkräften. Je nach Marktsituation kann die Wohnung klassisch vermietet, zimmerweise im Co-Living-Modell oder vollständig an Unternehmen vermietet werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Impressum:

Telefon: +4989-1800610
E-Mail: info@bvgi.de
www.bvgi.de
Adresse: BVGI Immobilien - Leopoldstraße. 244- 80807 München

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