Privatverkauf – Stilvolle Gartenwohnung mit Tiefgarage in begehrter Münchner Lage

Objektbeschreibung

Wohnen mit Garten mitten in München- bezugsfrei in den nächsten 3 Monaten

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der helle Wohnbereich mit den großen Fensterflächen auf. Die teils bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Garten.

Der angrenzende eigene Garten bietet überraschend viel Privatsphäre. Umgeben von eingewachsenen Hecken entsteht ein geschützter Außenbereich, der zum Frühstück im Grünen, entspannten Sommerabenden oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt.

Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie viel Stauraum.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt mit Badewanne und Duschabtrennung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Schränke und Bett.
Ein drittes Zimmer mit direkten Gartenzugang eignet sich perfekt als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer.

Außenbereich

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Terrasse.

Während viele Stadtwohnungen lediglich über einen Balkon verfügen, genießen Sie hier einen eigenen grünen Rückzugsort mitten in München.

Der zusätzliche Südbalkon erweitert die Möglichkeiten nochmals und bietet einen weiteren Platz zum Entspannen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Bitte teilen Sie mir bei Ihrer seriösen Anfrage ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und den Zeitpunkt ihrer besten Erreichbarkeit mit, ich melde mich dann zuverlässig bei Ihnen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✓ ca. 67 m² Wohnfläche

✓ 3 Zimmer

✓ sonnige Terrasse mit eigenem Garten

✓ zusätzlicher Balkon

✓ großzügiger Wohn- und Essbereich

✓ separate Küche mit Fenster

✓ modernes Badezimmer mit Badewanne

✓ separates Gäste-WC

✓ Schlafzimmer und weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

✓ Aufzug im Haus

✓ Kellerabteil

✓ Tiefgaragenstellplatz

✓ gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2001

✓ Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Dadurch sparen Käufer die ansonsten übliche Maklerprovision und profitieren gleichzeitig von einer transparenten und unkomplizierten Kommunikation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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