Fassade des Gebäudes

Fassade des Gebäudes

Fassade

Fassade

Treppenhaus

Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Diele

Diele

Wohnzimmer / Wohnküche

Wohnzimmer / Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Einbauschrank

Schlafzimmer mit Einbauschrank

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Vollmöblierte Wohnung mit EBK im ruhigen Hinterhaus in Kreuzberg nähe Landwehrkanal

10999 Berlin, Wiener Straße 37a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

800,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

10.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7479631

Anbieter-Objekt-Nr.

473836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Neubau (2021) vollmöblierte Wohnung verfügbar ab 10.10.2021. Die extra Kosten sind die Vorauszahlung von Betriebskosten und Heizkosten als Nebenkosten (€300) und die hochwertige Möbel zur Miete (€500). Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bosch Haushaltsgeräte, und 3 Einbauschränke im Bad und Schlafzimmer.

Die Wohnung hat einen Abstellkammer in der Wohnung und auch einen Kellerabteil von 2qm. Der Balkon ist auch möbliert, hat selbst eine Größe von 2qm.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus, mit einem Garten als Gemeinschaftsplatz, Fahrradkeller, und Autoparkplatz zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich an der Ecke im Gebäude, daher hat einen Durchzug im Schlafzimmer, mit 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke. Es liegt in der 2. Etage von 5 Etagen insgesamt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden aus Eiche, Deckenhöhe französische Fenster, Einbauküche mit Bosch Geräte, Abstellkammer, Kellerabteil, Deckenhohe Einbaukleiderschrank, Eingebaute Spiegelschrank im Bad.

Zur Möbel gehört die Wohnung einen ausziehbaren Esstisch, 4 Esstisch Stühle, Ein Sofa, Einen Couchtisch, Ein Regal, ein TV Bank, ein Beamer, Eine Küche mit Mikrowelle, Herd, Ofen, Kühlschrank, und Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, Ein Einbauspiegelschrank, Ein Einbauschrank im Bad, Ein Einbaukleiderschrank, Begestell mit Emma Matratze, 2 Nachttische, und im Abstellkammer ein Regal.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Diese Wohnung sitzt in einem ruhigen Hinterhof nähe Landwehrkanal, selbst das Kiez ist schön für einen Spaziergang unter der Woche oder am Wochenende. Zahlreiche Supermärkte, Läden zum jetzigen Trends, moderne Restaurants, und Spätis bezaubern die Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Wiener Straße 37a
10999 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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