Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

ruhiger Balkon zum Innenhof

ruhiger Balkon zum Innenhof

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 12

Bild 12

tolle, neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Adlershof

12489 Berlin, Dörpfeldstraße 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.370,00 € / Monat

Nebenkosten

129,00 € / Monat

Kaution

4.110,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

02.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7476795

Anbieter-Objekt-Nr.

468760

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das 2017 errichtete Gebäude mit Lebensmittelmarkt im Haus besticht durch seinen modernen Look, seinen sehr guten Instandhaltungszustand des Gebäudes sowie der gut aufgeteilten 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar und zum Innenhof hin ausgerichtet. Bodentiefe Fenster mit Rollos lassen viel Licht in die Zimmer.
Die Wohnung wird voll möbliert, d.h. im Wesentlichen mit Einbauküche, Bett, Matratze, Schlafzimmerschränken sowie Wohnzimmermöbeln inklusive Couch, TV- und Esstisch vermietet.

KfW 70- Gebäude, Fernwärme, Primärenergieverbrauch Klasse B

2. Stock mit Aufzug

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertige Möblierung inklusive Waschmaschine und Smart-TVs

Ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner.

Fahrradabstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
- Dauer: unbefristet
- Mindestdauer: 1 Jahr
- Anmeldung: ja
- frei ab: 02.09.2026

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist durch unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation erstklassig an das Berliner S-Bahnnetz sowohl in die Stadt als auch zum Flughafen angeboten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere befinden sich im Haus (BioMarkt) sowie in der gleichen Straße (Kaufland, Edeka, DM, Post, Fitnesstudio, Apotheke, Ärzte...).
In unmittelbarer Nähe befindet sich nicht nur das Naherholungsgebiet Dahme für Wassersportler (11 min mit dem Fahrrad zur nächsten Badestelle) sondern auch der Technologiepark mit Einrichtungen der Universität, Forschung, Technologie, Behörden und weiteren Firmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dörpfeldstraße 5
12489 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von a.lamparter(at)gmail.com


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