Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

kleines Schlafzimmer

kleines Schlafzimmer

Bad

Bad

SChlafzimmer

SChlafzimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Innenhof

Innenhof

Aussenansicht

Aussenansicht

Barrierefreies Zuhause mit 3,5 Zimmern in Berlin zentral gelegen

10439 Berlin, Malmöerstr. 28

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

206,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

15.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7476529

Anbieter-Objekt-Nr.

472764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, barrierefreie Apartment im Erstbezug bietet auf 75,66 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 2026 fertiggestellten Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Neben der hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die bereits in den Wohnbereich integriert ist. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 15. August 2026 möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett, Bodetiefe Fenster, Kellerabteil, geräumiges Wohnzimmer, große Dusche, geräumiges Bad, Abstellkammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Adresse in Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrmit U/S Bahn Schönhauser Alle sowie Gesundbrunnen und Bornholmer Str. . In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, und Spielplätze, die eine lebendige Nachbarschaft prägen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Malmöerstr. 28
10439 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von M. Laux


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