Helle 1-Zimmerwohnung im 3. OG gegenüber des Wröhmännerparks

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem renovierten Zustand in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die Mieterstruktur ist ruhig. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem eine Apotheke und einen Massagesalon.

Bitte schauen Sie sich die Bilder an.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einem zweijährigen Kündigungsausschluss vereinbart.

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Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Diese schöne Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einem gepflegten Gesamteindruck. Sämtliche Wände sind in neutralem Weiß gehalten, die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen, warm gemaserten Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet – ein Ambiente, das sich sofort beziehen lässt.

Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, das über einen offenen Durchgang mit einem Ankleidezimmer verbunden ist und so ein angenehm weites Raumgefühl schafft. Die Fenster geben den Blick ins Grüne frei und sorgen für viel Tageslicht.

Die Küche ist mit einer Einbauzeile inklusive Ceranfeld, Backofen und Edelstahlspüle ausgestattet und teilweise verfliest; ein Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht. Die Einbauküche wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich überlassen. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und bietet eine Badewanne mit Duschgarnitur, WC und Waschbecken sowie einen zusätzlichen Design-Handtuchheizkörper.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Diele, die alle Zimmer verbindet, sowie zusätzliche Abstell-/Stauraumnischen. Rauchwarnmelder sind bereits installiert, beheizt wird über Heizkörper.

Das Haus hat keinen Aufzug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir nach dem Besichtigungstermin eine aktuelle Auskunft über Einkommensverhältnisse, inklusive einer Auskunft der Schufa, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, weitere Angaben zur Identität, etwa durch Vorlage des Personalausweises, sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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