Helle möblierte Dreizimmerwohnung am Jungfernsee

Objektbeschreibung

Möblierte lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon (10 qm) zum Jungfernsee/Lehnitzsee mit Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am See. Zum Objekt gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Bad und ein weiteres Zimmer. Deckenhöhe 2.80 m. Erstbezug nach Modernisierung. Ein Stellplatz für das Auto gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden.
Die Vermietung ist provisionsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Parkettboden in Wohnküche und Flur, Kork im Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (Dusche 100 x 100 cm) und hat genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Anschlüsse vorhanden. Die Einbauküche ist mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierschrank ausgestattet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu und identisch mit den Fotos. Marmorfensterbänke.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird zuerst für ein Jahr mit der Option für ein weiters Jahr vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete für die Wohnung 1.250 €
Möblierungszuschlag für die mitvermieteten Einrichtungsgegenstände 180 €
Autostellplatz 110 €
Gesamtmiete 1.640 €
Zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) in Höhe von 210 €
Bei Bewerbung bitte folgende Unterlagen beifügen:
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Bonitätsauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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