Hausansicht

Hausansicht

Gestaltung Wohnzimmer

Gestaltung Wohnzimmer

Gestaltung Küche

Gestaltung Küche

Essbereich d. Küche

Essbereich d. Küche

Marmorbadezimmer

Marmorbadezimmer

Gestaltung Badezimmer

Gestaltung Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick Richtung Süden

Blick Richtung Süden

Blick Richtung Norden

Blick Richtung Norden

Grundriss 5. OG

Grundriss 5. OG

Sendlinger Tor, helles und ruhiges Dachgeschoss!

80337 München, Lindwurmstrasse 31

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

689.000,00 €

Hausgeld

316,00 €

Baujahr

1870

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7469795

Anbieter-Objekt-Nr.

456041

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 5. OG eines historischen Stadthauses bester Bauqualität. Die effizient geschnittene Wohnung befindet sich in der westlichen Gebäudehälfte und ist durch den Sonnenverlauf und den vielen Fensterflächen den gesamten Tag sehr hell und freundlich. Vom geräumigen Innenflur sind alle Räume sternförmig erreichbar, so dass die Wohnfläche voll nutzbar ist. Die einzelnen Räume sind in der für ihre Nutzung idealen Größe gestaltet, so dass der Wohnraum sowohl zur Vermietung, wie aber zur Selbstnutzung ideale Voraussetzungen bietet.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als luxuriöse Wohngemeinschaft für hohe Ansprüche sehr erfolgreich angeboten worden.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Ausstattung zur Fortführung des Vermietungskonzepts kann übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Als Eckhaus Lindwurm- Rothmundstrasse befindet sich das Haus in bester Lage mit Blick auf den unverbaubaren Park der Haunerschen Kinderklinik. Dieser nördliche Bereich der Lindwurmstrasse ist durch die Verkehrsberuhigung in diesem Bereich entsprechend leise.
Die berühmten Pappeln der Lindwurmstrasse bieten in diesem Bereich zusätzlichen Lärmschutz und einen für diese Innenstadtlage einzigartigen Ausblick ins "Grüne".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lindwurmstrasse 31
80337 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Lutz Frößler


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Attraktive Dachgeschoss-Terrassen­wohnung mit Panoramablick – vollständig kernsaniert

81827 München

Kaufpreis 419.000,00 €

5,5%* Top Rendite-Hammer oder sofort einziehen? Jetzt anfragen!

81925 München

Kaufpreis 243.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.