Nähe Waldfriedhof: Möblierte 2-Zimmer Wohnung, kleine Anlage m. Terrasse - von Privat (o.M.)

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern (vormittags und nachmittags Sonne). Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen, Kellerabteilen, Waschküche, Trockenraum und Tiefgarage. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die letzte Renovierung war 2023/2024.

This 2-room apartment, featuring a terrace and a small garden (sun in the morning and afternoon), offers 41 square meters of living space. It is located on the ground floor of a 12-unit apartment building (built in 1983) that includes storage units, laundry room, drying room and underground garage. The unit offers barrier-free access and boasts a functional layout.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Zustand der Immobilie präsentiert sich als gepflegt und weist eine solide Ausstattung auf. Die Wohnung ist derzeit "löffelfertig" möbliert und bezugsfertig (Inventar kann übernommen werden). Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Badezimmer mit Badewanne und beheizbarem Handtuchhalter. Die letzte Renovierung erfolgte in 2023/24 (Neuer Boden, neue Kunstoff-Fenster (WERU 3-fach Verglasung), Lüftungssystem hygrostatisch gesteuert, Gas-Zentralheizung Neu in 2023).

The property is well-maintained and features solid fixtures and fittings. It is currently fully furnished—down to the cutlery—and ready for immediate occupancy (existing inventory can be taken over). The property is heated via a central heating system. Bathroom with bathtub and heated towel rail. Recent renovations carried out in 2023 included new flooring (Laminat), new windows (WERU triple glazing), a hygrostat-controlled ventilation system, and updates to the central heating.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nicht vor Ende Juli möglich.
Viewings are not possible until the end of July.

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