Wohntraum Haidhausen

Wohntraum Haidhausen

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Homeoffice/Gast mit Dachbalkon

Homeoffice/Gast mit Dachbalkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Loggia-Balkon (überdacht)

Loggia-Balkon (überdacht)

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer unmöbliert

Schlafzimmer unmöbliert

Abstellkammer

Abstellkammer

Grundriss

Grundriss

Wunderschöner 4-Zi-Altbau beim Gasteig, Lift, Balkon, TG mietbar, bezugsfrei

81667 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.090.000,00 €

Hausgeld

437,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.10.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7460501

Anbieter-Objekt-Nr.

467635

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig
Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon
Altbautypische Ausstattung mit Frischgrätparkett und Sprossenfenstern
Gut geschnittener Grundriss
Stellplatz anmietbar

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Antikes Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz)
- Loggia und kleiner Dachbalkon
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung
- Sehr guter Grundriss
- Stellplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden
- Bezugsfrei zum 01.10.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nur in gute Hände
Auf Wunsch mit Möblierung

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Lagebeschreibung

Haidhausen Franzosenviertel nähe Gasteig
S-Bahn Rosenheimerplatz
Kleine Seitenstraße

Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad,... alles ein Katzensprung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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