Sofort einziehen: sanierte 3-ZKBB am Waldrand in Medenbach

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Achtparteienhauses in begehrter Waldrandlage von Wiesbaden-Medenbach.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Ruhige Lage direkt am Waldrand
- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Balkon
- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
- Kellerraum vorhanden
- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Wohnung im Überblick:
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauregal und Einbaugarderobe, der viel Stauraum und Nutzfläche für ein Kinder-Spielbereich oder Homeoffice-Bereich bietet. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können. Sonne ab Vormittags bis Nachmittags.

Die moderne Küche verfügt über ein Fenster und einen Essplatz und ist mit einer hochwertigen Einbauschränken mit viel Stauraum und Elektrogeräten ausgestattet, die in der Miete inklusive sind.

Das Schlafzimmer liegt zur Rückseite des Hauses und ist mit Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierung & Ausstattung
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden und Wandbeläge erneuert sowie die Wohnung frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden neue Türen inklusive Wohnungseingangstür eingebaut und die gesamte Elektroinstallation mit neuen Steckdosen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familien und langjährigen Bewohnern aus und sorgt für ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns vorab Ihre Mieterselbstauskunft, die drei letzten Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft.

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