Wohnbereich

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer2

Zimmer2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Grundriss WE6

Grundriss WE6

Modernes Neubau-Apartment mit großzügigem Balkon / Berlin-Stralau

10245 Berlin, Krachtstr.

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.755,00 € / Monat

Nebenkosten

550,00 € / Monat

Kaution

8.265,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7458821

Anbieter-Objekt-Nr.

454345

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss der Krachtstraße überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem sonnigen Balkon und einem durchdachten Grundriss. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Lieblingswohnort – hell, freundlich und direkt bezugsfertig.

- 3 Zimmer + Küche / Diele / Bad / Gäste-WC / Balkon
- Aufzug
- Fahrradkeller
- 1 separates Kellerabteil (inklusive)
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht enthalten)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach modernen Baustandards errichtet. Edler Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen (Bad, Gäste-WC) setzen stilvolle Akzente. Große Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für optimale Beschattung und hervorragende Wärmedämmung. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

* die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Krachtstraße liegt im begehrten Friedrichshain, einem der lebendigsten Stadtteile Berlins. Cafés, Restaurants, Parks und hervorragende Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krachtstr.
10245 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Niels Fritze


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