Geräumige 2 Zimmer DG-Wohnung mit EBK und Waschmaschine in Frankfurt Bonames *renoviert*

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Grünen und doch stadtnah? Diese ca. 48,5 m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bonames wurde gerade erst umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Das Gebäude ist vollständig gedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der neuen Wohnungseingangstür genießen Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragendes Raumklima.
Ausstattung der Extraklasse
•Wohn-/Schlafraum¬¬: Ausgelegt mit einem sehr hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine edle und gemütliche Note verleiht.
•Küche: moderne Einbauküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach. In der Küche ist auch Waschmaschine/Trockner
•Badezimmer: Frisch saniertes Design-Bad mit einladender Dusche.
•Technik: Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der hervorragenden Isolierung (Vollwärmeschutz) und der modernen Fenster bleibt die Wärme optimal in der Wohnung.
•Sicherheit: Neue, robuste Wohnungseingangstür für besten Schallschutz.
•Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 48,5 m²
•Zimmer: 2 (ohne Balkon)
•Zustand: Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung
•Kaltmiete: 870,00 €
•Betriebskostenvorauszahlun¬¬g: 129,00 €
•Warmmiete (zzgl. Strom/Heizung): 999,00 €
•Verfügbar ab: 01.08.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Ihr Weg zur Besichtigung
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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