Kaltmiete
2.900,00 € / Monat
Nebenkosten
490,00 € / Monat
Kaution
8.700,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7454983
Anbieter-Objekt-Nr.
465194
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Wohnen über den Dächern von Friedrichshain – diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einer privaten Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick über Berlin.
Die Wohnung auf einen Blick:
Die ca. 150 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die offene Küche mit großem Essbereich ist hell und einladend – dank der raumhohen Holzfenster fällt ganztags Licht herein. Das großzügige Hauptbad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate Gäste-WC mit Dusche rundet die Ausstattung ab.
Das besondere Extra: Die private Dachterrasse ist zwar kompakt, aber exklusiv – ein Ort zum Ankommen, der seinesgleichen sucht. Abendrot, Stadtpanorama, kein Nachbar in Sicht.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Private Dachterrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauptbad mit Badewanne
- Hochwertige Holzfenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Möblierung: unmöbliert
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Die Krachtstraße 8 liegt im Herzen von Friedrichshain, wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz mit seinen Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (S- und U-Bahn in der Nähe), Schulen, Kitas und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum RAW-Gelände macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die Berlin wirklich leben wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Krachtstr. 8
10245 Berlin
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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