Eingangsbereich - Flur

Eingangsbereich - Flur

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Doppelschlafcouch

Doppelschlafcouch

Essbereich

Essbereich

Loggia

Loggia

Grünblick wunderbar ruhig

Grünblick wunderbar ruhig

Schlafzimmer mit Boxspringbett

Schlafzimmer mit Boxspringbett

2,5 m Schrank, beleuchtet

2,5 m Schrank, beleuchtet

Wohlfühlbereich Schlafzimmer

Wohlfühlbereich Schlafzimmer

Duschbad mit Fenster

Duschbad mit Fenster

modernste Ausstattung im Bad

modernste Ausstattung im Bad

moderne Nolte-Küche

moderne Nolte-Küche

Induktionsherd und Backofen

Induktionsherd und Backofen

Waschmaschine/Geschirrspüler

Waschmaschine/Geschirrspüler

Vollausstattung

Vollausstattung

Kühl-Gefrierkombi

Kühl-Gefrierkombi

ausgebaute Nische im Flur

ausgebaute Nische im Flur

exquisite Technik

exquisite Technik

Grundriss

Grundriss

Schmuckstück in Berlin-Wilmersdorf: möblierte 2 Zimmer-Wohnung, komplett saniert, Erstbezug

10707 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.700,00 € / Monat

Kaution

3.400,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

15.06.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7451949

Anbieter-Objekt-Nr.

462017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine voll ausgestattete Küche, sowie ein modernes Duschbad.
Die Wohnung wurde komplett saniert und ist stilvoll eingerichtet. Die Möblierung ist sehr hochwertig. Es handelt sich um einen Erstbezug!
Die Nolte-Küche mit ausschließlich hochwertigen Geräten (Bachofen, Induktionsherd, Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) ist voll ausgestattet. Geschirr, Besteck, Töpfe/Pfannen, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie viele neuwertige Küchen-Gebrauchsutensilien stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein hochwertiges sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort einzugsbereit und verfügt über eine hochwertige Vollausstattung, u. a. mit Boxspringbett, 2,5 m Schlafzimmerschrank mit Beleuchtung, Eck-Doppelschlafsofa mit Bettkasten im Wohnzimmer, etc.
Neben Geschirr und Besteck gehören auch Wäscheständer, Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher (ebenfalls alles neuwertig) zur Verfügung.
Die Miete wird auf All-inclusive-Basis angeboten. Sie beinhaltet Betriebskosten, Möbel, Küche und sämtliche Ausstattungsbestandteile. Strom und Internet sind ebenfalls im Endpreis bereits inkludiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Haftpflichtversicherung ist bei Mietvertragsabschluss vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in außerordentlich ruhiger und dennoch zentraler Lage. In 550 m erreicht man fussläufig sowohl den Ku'damm als auch verschiedene Lebensmittelläden. Dasselbe gilt für die Erreichbarkeit der U-Bahn. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist extrem vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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