Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Begehbarer Kleiderschrank

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gästebad

Gästebad

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Außenansicht

Außenansicht

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Helle, großzügige 4-Zi. Wohnung in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederrad

60528 Frankfurt am Main, Gerauer Straße 50c

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Heizkosten

229,00 € / Monat

Baujahr

2010

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7451793

Anbieter-Objekt-Nr.

454465

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2011 besticht durch eine moderne Architektur und gehobene Wohnqualität auf ca. 133 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 2021 umfassend renoviert, inklusive frischem Farbanstrich sowie neuer Wohnungseingangstür und Türzargen. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit stilvoller Empore. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in Frankfurt-Niederrad.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben und modern: Eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit übergroßen Auszügen ist bereits vorhanden. Komfort bieten die Fußbodenheizung, abgehängte Decken mit Spots sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptbad verfügt über eine begehbare Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch; zudem gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Ein 10 m² großer Balkon und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in guter Wohnlage von Frankfurt-Niederrad, südlich des Mains. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahn (S7, S8, S9), Straßenbahnen und Busse bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Die Autobahnen A3 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und das Universitätsklinikum befinden sich in direkter Nähe, während der Frankfurter Stadtwald zur Naherholung einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerauer Straße 50c
60528 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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