Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Badezimmer

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Vorderfassade

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Blick von zu Hause

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Treppenhaus

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S-Bahn Grünau

S-Bahn Grünau

Grünauer Ufer

Grünauer Ufer

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche in Berlin-Grünau

12526 Berlin, Richterstr. 9

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

523,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.569,00 €

Heizkosten

135,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7451025

Anbieter-Objekt-Nr.

462438

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen überzeugen mit ihrer Größe. Andere mit ihrer Lage.

Diese Wohnung verbindet beides, was im Alltag wirklich zählt: Ruhe, Helligkeit und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Im beliebten Berliner Ortsteil Grünau erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer freundlichen Wohnatmosphäre, großen Dachfenstern und Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie entspannt – und erreichen dennoch in wenigen Minuten die Berliner Innenstadt oder den Flughafen BER.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✓ Lichtdurchflutete Wohnräume

✓ Große Dachfenster mit schönem Grünblick

✓ Neue Einbauküche (Erstinstallation)

✓ Separates Schlafzimmer

✓ Helles Duschbad

✓ Kellerabteil

✓ Neues Laminat

✓ Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus

✓ Nur ca. 2 Gehminuten zur S-Bahn Grünau

✓ Sehr gute Anbindung an BER, Adlershof und die Berliner Innenstadt

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der durchdachte Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich sinnvoll voneinander und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der Blick ins Grüne sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Vor dem Einzug wird die Wohnung weiter aufgewertet: Die gesamte Wohnung erhält einen neuen Laminatboden, der den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Außerdem wird eine neue Einbauküche eingebaut. Diese wird mit einem Herd, Backofen, einer Spüle sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet alles für einen komfortablen Start im neuen Zuhause.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein Hänge-WC und rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften (WG's).

Änderungen oder Anpassungen sind bis zum Vertragsabschluss möglich.

Wenn Sie Wert auf eine helle Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung legen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Grünau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südosten.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Grünau. Von hier erreichen Sie bequem:

• Berliner Innenstadt

• Flughafen BER

• Wissenschaftsstandort Adlershof

• HTW Berlin

• Schöneweide

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie die Taut-Passage befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für alle, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen, bieten die Dahme, das Grünauer Ufer sowie zahlreiche Spazier- und Radwege einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Richterstr. 9
12526 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Tevak GmbH


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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.