Kaufpreis
465.000,00 €
Hausgeld
342,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7448751
Anbieter-Objekt-Nr.
461563
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeug mit zeitlosem und modernem Erscheinungsbild mit hellen Wandflächen, hochwertigen Vinylböden in Holzoptik sowie einer freundlichen und neutralen Ausstattungslinie. Die vorhandenen Türen und Fenster sind erhalten und verleihen der Wohnung einen gepflegten, wohnlichen Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft mit viel Grün und guter Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
* Moderne Vinylböden in Holzoptik
* Helle Wand- und Deckengestaltung
* Balkon mit Grünblick
* Tageslichtbad
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Ruhige Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in München-Aubing, einem angenehm ruhigen Wohnviertel im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A99 und A96 ist sehr gut. Dadurch erreicht man sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Gewerbestandorte unkompliziert.
Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hutterstr. 5
81249 München
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.