Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

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Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

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Flur

Flur

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Aubinger Lohe

Aubinger Lohe

Aubinger Lohe

Aubinger Lohe

Aubinger Lohe

Aubinger Lohe

Bild 16

Bild 16

PROVISIONSFREI: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von München-Aubing

81249 München, Hutterstr. 5

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

465.000,00 €

Hausgeld

342,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7448751

Anbieter-Objekt-Nr.

461563

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung überzeug mit zeitlosem und modernem Erscheinungsbild mit hellen Wandflächen, hochwertigen Vinylböden in Holzoptik sowie einer freundlichen und neutralen Ausstattungslinie. Die vorhandenen Türen und Fenster sind erhalten und verleihen der Wohnung einen gepflegten, wohnlichen Charakter.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft mit viel Grün und guter Infrastruktur.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Moderne Vinylböden in Holzoptik
* Helle Wand- und Deckengestaltung
* Balkon mit Grünblick
* Tageslichtbad
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Ruhige Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Aubing, einem angenehm ruhigen Wohnviertel im Westen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A99 und A96 ist sehr gut. Dadurch erreicht man sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Gewerbestandorte unkompliziert.

Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hutterstr. 5
81249 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Lindberg


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