Kaufpreis
520.000,00 €
Hausgeld
310,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7448263
Anbieter-Objekt-Nr.
461312
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Unser Sohn hat sich entschieden, seinen Lebensmittelpunkt künftig ins Ausland zu verlegen. Aus diesem Grund verkaufen wir diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 79,5 m² Wohnfläche, die ursprünglich als Vorsorge und Absicherung für seine Zukunft gedacht war.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus. Größere Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind nach aktuellem Stand nicht vorgesehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne stellen wir weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und beantworten offene Fragen.
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in München-Laim, einem beliebten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt.
Die Lage hat sich über die Jahre als äußerst attraktiv erwiesen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch, sodass es bei der Vermietung nie Probleme oder längere Leerstände gab. Die Kombination aus guter Anbindung, gewachsenem Wohnumfeld und hoher Wohnqualität macht den Standort dauerhaft gefragt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zuccalistraße 7
80639 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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