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Erdgeschoßwohnung im EFH/ZFH mit Terasse/Garten

12489 Berlin

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.200,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7445931

Anbieter-Objekt-Nr.

460748

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das ansprechende, Untergeschoß des Einfamilienhauses kann ab dem 1.6.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen 1 großes Wohn-Zimmer (40 qm) mit abgeteiltem Schlafbereich mit Doppelbett, eine große Wohnküche mit Einbauküche und eine großzügige Loggia. Besonders ist die nutzbare Gartenfläche von 300 Quadratmetern inkl. 20 qm Terrasse mit Grillplatz, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Befristet für ca. 2 Jahre wegen geplanter Erweiterungen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche mit Geräten ist vorhanden, bei Bedarf Vermietung (teil-)möbliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus grenzt direkt an ein Stadtwäldchen an. Die Lage ist sehr ruhig, trotzdem ist alle nötige Infrastruktur sowie die Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld bieten schnelle Anbindung an Innenstadt und Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Andreas Tabbert


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